1993年，中央政策允许政府部门兴办经济实体，全国一切以发展经济建设为中心。企业自主权更大了，企业局的管理权相对小了。也人到中年的李春风在企业局的位置上像坐了个冷板凳，没什么可管。
这天他把元庆约到了罗家巷，此时的罗家巷不再是一两家牛杂店，而是成了牛杂一条街。什么刘猛仔，张猛仔，王猛仔一路开过去十来家，生意火红的不得了。
两人来到刘猛仔的二楼，心灰意冷的李春风对元庆说，\"我来打刘素华的传呼，叫她过来请客，这个同志现在厂里生意好，人又越来越有味了，到时候不知道哪个王八蛋有福。\"
元庆心里有鬼怕见她，对李春风说，\"没那个胆莫惹事，不要叫她来，有什么事直说。\"
\"我听宣传部翁部长说，中央有政策允许政府部门兴办经济实体，县委要求宣传部带头搞个企业出来。\"
\"宣传部找到你啊？\"
元庆碰了一下杯问。李春风喝完一杯接着说，\"对，他不找我我也有想法。这个位置坐厌了，想动一动赚点钱。日子过得紧巴巴的没意思，晚上出去跳个舞还得找个老板来出血。让人看不起。\"
\"你有什么想法，想开什么厂？\"
\"开个屁厂，没有那个资源。我看中欣欣楼，付老板把它开倒了。不如我们把它接过来，一二楼开酒店，三楼开个歌舞厅，四楼开个会议中心兼一些客房。凭我们两人的人际关系一定会很火，到时候我们在自己的地盘上吃喝玩乐不要花一分钱。\"
元庆被他一说心动了，想想放眼整个临汝那些机关，单位，各个局里，企业的头头们自己哪个不熟，平常碰到一起都称兄道弟。现在流行跳舞，哪次都有碰到这些熟人。只是跳完舞吃完夜宵，第二天大家都当昨晚什么也没有发生罢了。
但表面上还是笑着对李春风说，\"你真正的目的应该是从此吃喝不要钱，晚上抱着美女跳舞不要钱吧？不过你这么说来我也心动了，凭我们两人的人脉不愁没有人来吃喝玩乐。\"
\"那我们喝完酒去欣欣楼看看？\"
\"喝完这杯就去，预祝李老板生意兴隆，合作愉快。\"
欣欣楼就在抚临公路边从临汝去抚州的右侧，宜惠渠在这里穿越欣欣楼，接着穿越抚临公路，挨着临汝法院，经过袜子厂然后远去。它的产权属于河东乡政府，乡政府就在旁边只隔着一条马路。
整个欣欣楼占地面积超过一千平方米，一楼靠抚临公路前半部是大厅，后半部分是酒楼厨房。二楼三楼都是酒楼大厅，每层都能摆下三十张大圆桌。四楼当时是酒店员工宿舍，显得很浪费。
之前经营了好多年的老板姓付，是河东乡政府一个干部的儿子，听说是因为太爱赌输光一切才倒闭的。
元庆两人上上下下走了好几遍，觉得这地方可以，又去乡政府找了分管企业的李副乡长。李副乡长告诉他们，整栋欣欣楼租金才三千
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