燃文小说 > 都市言情 > 我在法拍网捡漏成亿万富豪 > 第134章 出发湘西芙蓉镇
    三个小时后,飞机降落到江北机场。

    我打车返回到五洲时代酒店二楼家中,白依云和杜姐已经在厨房里忙碌个不停,两人合作做了一桌子硬菜,算是迎接我的回来。

    在我们的聊天中,我知道忠信国际小区门口的充电站,正在紧张的施工当中,一切都有条不紊的进行着。而农贸市场负一楼,昨天已经和华润万佳市场拓展部签订了租赁合同,租金35元每平方米,合同15年,每三年涨幅6,装修免租期3个月。

    而农贸市场的摊贩,在市场的经理顾加友的要求下,全部签订合同要求他们每天都必须摆摊开业,免租半年,如果不接受每天都开业的商贩,这个月底之后就清退,然后招别的愿意整月都开档的摊贩进场。

    摊贩见到华润万佳开始进场装修,都非常积极的和市场经理签署了租赁摊位经营合同。

    “这两天已经有越来越多的摊贩开始开档,但是他们的生意非常惨淡!很多摊贩在那摆摊摆一天,都卖不了200元的货物。”

    白依云补充道。

    “通知农贸市场的顾经理,从明天开始,上午10点半和下午4点半开始,在市场内部的扶梯口出,给来此买菜的消费者派发鸡蛋,每人5枚鸡蛋,并且告诉顾经理,现场不能够提供塑料袋装鸡蛋,要求领取鸡蛋的人用他们已经在市场买菜那些袋子装这5枚鸡蛋”

    “你是说让他们在市场消费了,摊贩提供了袋子给他们装各种生鲜食品,然后顺带用那个袋子将5枚鸡蛋装走,否则用手很难将五个鸡蛋安全带走,逼迫他们在市场里消费对吗?”白依云不解的问道。

    “是的,免费鸡蛋派发日期避开2、5、8 日期,每场5000枚,合计一天派发枚鸡蛋” 我继续解释道。

    “一天免费送1万枚鸡蛋,我们去批发回来,应该要6000元左右,算上人工成本可能要7000元!一个月送出21天,我们每个月要亏15万左右,会不会压力很大!” 白依云担心的问道。

    “放心吧!华润万佳免租期3个月,也就是说三个月内它一定会装修好开张,我们最多就是亏45万左右!只要人气起来了一切都会好起来。”

    这座农贸市场我总共花了2100多万拿下的。市场摊贩那里目前每年租金才能够收到60万。现在华润万佳以35元每平方米租我们负一楼,负一楼3000平方米出头,一年租金大概在126万左右。

    如果等一楼的农贸市场经营恢复正常,年收租我保守估计可以翻2-3倍,应该150万\/年是没有什么问题的。两处租金到时候有270多万吧。

    但是这还不是我最看中的收益,我真正看上的是市场前面、后面的两大片停车场空地。

    目前这两片停车场,被圈起来按3元\/小时收停车费,市场人不多,停车费收收不了几个钱。我打算在市场前后空地上,都加装大量的充电桩,相信能够吸引更多的人来这里买车、停车、充电。

    这停车费和充电站的服务费,才是我最看重的! 我相信等市场稳定后几个月,我就可以同时在市场前后面开建充电站。

    之所以我这么看重停车费和充电站的收入,是因为我看到了我们五洲时代酒店门口这个小停车场上,加装了充电桩后,现在每天都稳定充电4万——5万度电! 虽然目前还是在试营业期间,我们还是免服务费,但是如果到了11月1日正式营业后开始加收服务费,按每度电05毛服务费计算,仅仅这个充电站,每天都可以给我带来2万以上的毛利。

    考虑到这充电站是无人值守的,人工成本基本为零,扣除点电量损耗和机器维护费用,我每天都能够有2万左右的收入,这收入太让人高兴了。

    想象一下,这个农贸市场前后两大块空地,位置更多,如果我既收停车费用,也赚充电的费用,仅仅市场门口的两个停车场的收入大概率比市场内的摊位租金还高。

    晚上,在酒店二楼我们的房间里,我向白依云交完作业后,白依云依偎在我的怀里。

    “东明,我其实不想回去湘省那个家里的。 在那里我感觉不到亲情,只有父母和弟弟的无穷无尽的剥削我,恨不得吸光我的血一样。他们从来不考虑我的感受,也不会考虑我的难处,总以为我在粤省工作,就应该将工作赚到的钱一分不少都要给他们”

    “哎——原生家庭,我们每个人都没有办法选择!有的人一出生就是很多人一辈子无法到达的高度,而更多普通人是出生在普通家庭,一切都需要靠自己的奋斗,而你的出生,可能就更糟糕点,一出生就像是要偿还债务的机器”

    “嗯!可是我很烦我父母,他们就像吸血鬼一样,不断的向我索取”

    “要不我明天和你一起回去湘省老家?”

    “你和我一起回去干什么? 我告诉父母你是我男朋友你是个大老板?如果他们知道你这么有钱,不扒你一层皮我就不信,我太了解他们了,在他们眼里只要有钱哪怕把我卖掉也无所谓,我在父母那里只是一个赚钱工具,是一件商品而不是他们的女儿!他们眼里只有弟弟——”

    “你这么说我更要去看看他们了,
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