麦理浩港督虽然被王援朝的计划给打动，但是这么低的价格卖地的话，麦理浩港督一时间也拿不准注意，于是开口说道：
“嗯，王生，你的这个计划我知道了，
港服这边会尽快的开会讨论这一投资方案，并且尽快给你答复，
你的其他两个想法呢，一起说出来看看。”
王援朝听了王援朝港督的话，沉吟了一声之后，开口说道：
“港督先生，众所周知现在全球第一高楼是美丽国芝加哥的威利斯大厦。
得益于港府对于商业的扶持和大力的发展，让我们湘江集团的生意得到了飞速的发展，
既然全球第一高楼是有资金堆积出来的，
所以我一直想着能不能在咱们香江的中环，拿下一块地皮，建一栋栋世界第一高楼呢，
可惜我们公司在香江发展的时间太短，我们集团的房地产公司拥有的土地储备基本没有，
所以我一直在等着下个月的港府土拍会，希望能够在中环这里拍下一块地皮，能够修建一栋全球第一高楼，成为咱们香江的地标式建筑，为咱们香江扬名呢。”
港督麦理浩听到王援朝提出来的全球第一高楼计划非常的心动，整个人都动容了起来，这种能够在全球能够扬名的事情，对于麦理浩来说这可都是政绩啊，
特别能够让麦理浩在海盗国的贵族当中提高影响力和话语权啊，
所以麦理浩迫不及待的试探道：
“王生，对于购买中环的地皮，你有什么想法呢？”
麦理浩虽然刚接手香江港督的位置没多久，但是没有去问为什么选择中环拿地的这种蠢问题，
而是想直接进入到洽谈阶段，
王援朝想了想，说道：
“港督先生，我对中环的地皮还是有一定的要求的，
首先我希望地皮的位置尽量靠近维多利亚港海边，这样第一高楼的视野能够尽量的减少阻挡，能够尽量的向所有人展示出全球第一高楼的风采。
第二，港督先生，我希望地皮的占地面积最少有40亩第，因为楼层越高，对于地基的要求就越严苛，
如果占地面积过小的话，根本无法打造出符合第一高楼要求的地基。
第三，如果湘江集团有幸能够在下个月的土拍会上拍到合适的商业地皮，因为资金问题，最快需要到明年年底，或者是后年才能够开始修建。
港督先生，我对于中环这块地皮的想法就这些。”
麦理浩港督听了王援朝的要求，不置可否的点了点头，没有就这个问题表态，而是开口说道：
“中环的世界第一高楼吗？你打算建多高呢？”
王援朝心有成足的说道：
“现在世界第一高楼是现在全球第一高楼是美丽国芝加哥的威利斯大厦，高度435米，总共120层，
我的想法是打算聘请世界最知名的设计师团队设计，购买45亩的建筑地皮，打造一座500米左右高的世界第一高楼。”
麦理浩港督彻底被这个计划吸引住了，当然麦理浩港督没认为王援朝在忽悠自己，因为在香江，忽悠自己的代价，麦理浩可不认为王援朝这样的商业新秀能够付得起，所以问道：
“地卖给你，最快明年年底动工，有没有问题？”
王援朝一听有戏，于是加码的说道：
“请设计师设计需要一定的时间，加上筹备资金，
港督先生，只要地皮下来，我向您保证，明天年底之前肯定动工。”
麦理浩港督手捏捏下巴，思考了一下，果断的拍板说道：
“如果明天年底动工这条加入到合同里面，我可以做主卖一块45亩的商业地皮给你建世界第一高楼。”
中环的地都是白皮垄断不卖给华商的，华人想进来只能高价买这里的洋楼和商业大楼推倒重建，
本来王援朝对于自己能够买到中环的地皮所抱有的希望不大，心里还影想着等中环的希尔顿酒店经营部下去了，要破产的时候收购这所酒店，然后利用这块地皮进军中环。
结果没想到今天居然有了意外的惊喜，如果王援朝能够买到中环的地皮，
那么王援朝在尖沙咀打算建全球第一高楼的计划就得停止，公司的发展计划就得重新规划了。
所以王援朝对于中环的地皮，势在必得，于是开口说道：
“请港督先生放心，明天我就会安排集团的总经理去港府洽谈电视台，影视基地和中环世界第一高楼项目的具体细节，
我可以和您保证，世界第一高楼一定在明年年
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