燃文小说 > 都市言情 > 白岳洞主 > 第四百五十四章 租赁仓库
    王援朝顿了顿,继续说道:

    “仓储中心的围墙至少要有3米高,墙顶和墙面要有防盗设计,

    考虑的香江经常有台风,而且我的这快地就是海边上,

    所以仓储中心的建设只建一层,必须要牢固,所以仓储中心的地基要牢固,且全部采用砖混结构,并且排水要好。

    至于办公大楼的要求,我希望每一层的使用面积按照1000平来设计,并且整栋大楼必须使用最新的玻璃幕墙技术,有没有问题?”

    吕缘祥在心里仔细算了算,然后说道:

    “王生,完全没有问题,刚才我估算了一下,仓储中心只建一层的话,地基和材料非常简单,只需要河沙,水泥,砖块就行,建筑成本应该不会超过100元每平米,

    而办公楼如果采用全玻璃幕墙的话,建筑成本会要高很多,预计会要400块钱左右每平米。

    商场和美食街,您有其他要求吗?”

    王援朝眼神望着海港的远处,说道:

    “商业综合体的设计,需要有一个电影院,电影院里需要有8个放映厅,每个放映厅里要有300个座位,

    需要有一个占地5000平,整个建筑面积25000平的大型商场,

    一楼为大型的生活超市,金银珠宝店,

    二楼为品牌百货区,三楼为品牌服装区,四楼为品牌童装和床上用品区,五楼为餐饮美食区,整个商场要求高端大气上档次,

    商场和电影院的旁边,需要建两栋26层的员工宿舍,采用一室一厅一厨一卫的设计,作为未来我们公司员工的宿舍。

    美食街的话,采用四层的设计,要求酒楼,饭店,夜店,酒吧,小吃,宵夜,大排档等各类美食品种,都能够入住的标准。

    吕生,有没有问题?”

    吕缘祥听了之后,说道:

    “王生,完全没有问题,请问多长时间交稿呢?”

    王援朝不置可否的笑了笑,说道:

    “不瞒吕生,眼前的这块地皮,是我们公司未来发展的核心产业,

    对于我们公司来说,是重中之重,所以我打算货比三家,优中取优,

    设计费用都好说,但是我需要看到外景的整体平面图,才能够决定选择哪一家来帮我们公司设计,

    只要产品的设计够炫酷,够高大上,够新潮,能够打动我,我才会把项目的整体设计交给哪家公司,

    您知道了吗?”

    吕缘祥理解的笑了笑,说道:

    “王生,我能够理解您的决定,毕竟实力才是合作的基础,

    整体的平面图,我们公司会在三天之内交给您,我们建筑事务所在香江非常有能力,也非常希望能够与您达成合作,

    请您拭目以待。”

    王援朝满意的点了点头说道:

    “吕先生,既然你是我们公司总经理介绍的,我可以答应你,只要你们公司的产品能够打动我,那么这个项目就交给你们公司设计了,

    时间也不用太赶,一个礼拜之内,把平面设计图交给我们公司就行了。”

    “好的,多谢王生的照顾,我们建筑事务所一定全力以赴,拿出能够打动您的产品。”

    “行,今天我们就到这里吧,等你们的平面设计图做好之后,

    我们再谈后续的合作。”

    “好的,王生。”

    看完地皮之后,王援朝开着车渡海往中环方向驶去,

    吕缘祥则开着车在九龙转了一圈之后,又来到王援朝的地皮前,开始用卷尺,开始测量起来。

    “老板,这块地皮位置真的很不错,两栋33层的海景办公大楼,将来哪怕出租,也会供不应求,光租金收益,都能够让办公大楼很快回本。”

    “小霍,相比建筑成本,土地成本才是最贵的,

    尖沙咀货运码头旁边的地皮,想都想的到没有一定的实力背景,以及庞大的资金,根本拿不下这块地,好吗?

    光靠租金收益回本,那可有点难度,

    王生考虑建两栋办公大楼,并且对于办公大楼的设计要求这么高,还得是全玻璃幕墙的设计,

    我估计他是想在这里打造一个地标性的建筑,在香江商界打响知名度,所以这个合作对于我们吕缘祥建筑事务所来说,是一个千载难逢的机会,

    是能够大幅提升我们事务所知名度的巨大机会,所以我们必须得全力以赴,拿下这个标的性的项目,知道了吗?”

    “知道了,老板,有您这个天才设计师在,这个项目我们一定可以拿下。”

    “是呀,我也有信心,未来的香江因我而美丽,哈哈,

    小霍,我们加油开工。”

    “好的,老板。”

    一个礼拜的时间一晃而过,这个礼拜,王援朝带着各个建筑事务所在尖沙
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