&34;陈总，这便是我们精心为您制定的别墅改造方案，请您过目。如果有任何不满意或者需要修改的地方，请随时告诉我。另外，我已经安排相关工作人员对房屋面积进行精确测量，因为这直接关系到最终的费用预算。&34; 刘斌不敢怠慢，接到陈书凡的电话后，立刻携带制作好的方案及一批专业人员匆忙赶到了陈书凡的别墅。
要知道，这次的改造项目完全依照陈书凡提出的严苛标准执行，其费用必然高达上亿级别。只要顺利完成这一单生意，刘斌就能心满意足地享受一次美好的度假之旅了。陈书凡微微颔首，表示同意，然后接过刘斌递来的方案，开始聚精会神地研读起来。
根据这份方案，整栋别墅将全面使用最为坚固的合金板材进行改造，确保安全无虞；同时，取暖与通风系统均采用顶级军品级配置，不仅能有效阻隔各类有害气体，更具备强大的空气净化功能。至于能源供应，则充分考虑多样性原则，引入太阳能、风力发电以及传统发电机等多重手段，并配备先进的专业水处理设备以满足日常生活所需。
此外，整个别墅空间规划科学合理，涵盖住宿区、储物区、医疗区、休闲娱乐区以及专门的武器储备区域等多个功能区域。
关于安保系统方面，陈书凡重新提出了一系列别出心裁的想法。首先，他不仅要求配备全面的监控设备和高压电防护措施，还强调要设置一些必要的射击孔以增强防御能力。然而，这仅仅是个开始。接下来，陈书凡更是语出惊人地表示希望将安保范围进一步扩大。
具体来说，他计划拆除别墅四周原有的院墙，并采用最为坚固的材料重新建造。同时，还要增设高压电网等高级安防设施。更令人惊讶的是，他竟然打算在东南西北各个方向分别修建一座地势高耸、坚不可摧的射击碉堡！这些碉堡之间将通过通道与别墅的地下室相互连接。
面对如此夸张的要求，刘斌不禁心生疑惑：“如今这些富豪们难道都有些心理扭曲吗？搞不好还真以为战争爆发或者世界末日来临了呢！”尽管内心暗自嘀咕，但表面上刘斌还是毕恭毕敬地回应道：“陈总，您的这个要求其实并不难实现。不过，对于别墅外围的大规模改造，除了会导致费用大幅增加之外，恐怕开发商和物业那边也很难点头答应啊。毕竟人家都是有整体规划的嘛……”
陈书凡一脸从容地回应道：“你只需依照我的需求放手去做即可，不必担忧任何费用问题，与开发商和物业相关的事宜均由我亲自处理妥当。”
恰在此刻，刘斌所带领的团队已然完成了测量工作。这座别墅共计地面三层，地下还有一层，总体面积远超 1200 平方米。再算上庭院周边的改造工程等项目，整体开销高达约 15 亿元。
眼见陈书凡沉默片刻，刘斌赶忙解释道：“陈总，这次的费用之所以稍高一些，主要原因在于我们需要按照您的要求加紧施工进度。倘若不是如此匆忙赶工，费用自然能够降低不少呢！”
“无妨，若你能在二十五天内确保质量并如期完成改造工程，我将额外追加五千万元作为奖励支付予你！”陈书凡凝视着刘斌，郑重其事地说道。
刘斌一听到还要再加五千万，心中不禁一紧，但很快他就咬紧牙关点了点头，表示同意。他心想，大不了让工人们实行三班倒制度，全天二十四小时不停歇地施工，一定能够按时完成改造任务。毕竟，在炎黄这个素有&34;基建狂魔&34;之称的国家里，只要资金到位，似乎没有什么事情是无法办到的。
紧接着，刘斌迅速取出一份合同，并在上面写下了最终的报价。然后，他将合同递给陈书凡，说道：“陈总，请您过目一下这份合同。如果您觉得没有问题，就请签字确认吧。通常情况下，一般客户需要支付合同总额的百分之二十作为定金。不过，考虑到您的良好信誉和强大实力，我们集团经过研究决定，这次仅收取百分之十的定金。待工程验收合格后的一个月内，再支付百分之五十的款项；而剩余部分，则只需在两年内结清即可。”
“哦？那真是太感激你们了！说实话，目前我的现金流确实也比较紧张。”陈书凡满脸笑容地接过合同回答道。然而，他内心却暗自窃喜不已，心想：这岂不是相当于只用两千万元，就打造出了一个价值上亿的超级庇护所？简直是赚翻了！想到这里，陈书凡忍不住心花怒放起来。
陈书凡粗略地浏览了一遍合同，然后毫不犹豫地签下名字，并支付了两千万元的定金。交完钱后，他将钥匙交给刘斌，并嘱咐了几句，接着就开车驶出了自家别墅。
他首先来到了物业负责人那里。实际上，这个小区的开发商和物业属于同一公司。见到负责人之后，陈书凡先是礼貌性地寒暄了一番，随后直接说明了自己的来意。
对于别墅的改造计划，负责人并没有提出太多意见，但当听到陈书凡竟然打算拆除庭院的围墙，并建造几座碉堡式建筑时，不禁皱起眉头说道：“这样做是否有些过分了？毕竟在炎黄国，进行这类建设必须向相关部门报请批准才行。而且咱们新城小区作为南粤地区最高端的小区，如果没有一个合理的规划，那怎么能行呢？”紧接着，他摆了摆手表示拒绝。
然而，面对这种情况，陈书凡却自有一套应对之策。只见他轻轻搭上负责人的肩膀，一边往外推，一边用眼神示意对方出去说话。原来，由于平时每逢节日陈书凡都会给物业所有人送上一些礼物，表示心意，所以两人之间的关系还算不错，负责人见状也跟他一起走了出去。
“黄哥，您可一定得帮帮我呀！这笔改造的费用我早就已经付了。您也知道，我从小就一直怀揣着一个梦想——拥有一座完全属于自己的碉堡。如今终于等到了这个能够将梦想变为现实的绝佳契机，所以还请您务必拉扯兄弟一把啊！至于庭院围墙这些部分呢，我弄好之后也就观赏体验个把月而已，过足瘾了马上就会拆除掉的。”只见陈书凡脸上流露出无比恳切与真挚的神情。
然而面对如此请求，那位黄姓负责人仍旧面露难色：“小陈啊，真不是老哥不想帮衬你，但你所说之事着实超出了我力所能及的范畴啊。毕竟这可是需要经过有关当局以及集团总司审批许可的事项呐……”
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