燃文小说 > 都市言情 > 一个富翁的成长历程 > 第14章 商业大厦
    这个……这个……黄处长,没什么话说了。

    黄处长还有个事情没有告诉你,张建祥说你可能已经看到了,我差不多已经把池塘中的水抽干了,从此以后,这里再也没有这个水塘了,所以你在处理的时候,不必考虑被水侵蚀梯岸和冲刷的因素,这一段的水面治理的费用,将大大降低。黄处长我是照顾朋友的面子,才把工程交给你做,当然也给你们留下了一定的空间,你报价190万,是不是有点没有诚意啊?

    这个?……这个?……黄处长感到有点尴尬。黄处长,实话告诉你,为了这个工程我已经做足了功课,张建祥说首先,我出20万买下了池塘,昨天我已经派人到租赁公司协商设备,我不是非要,把这个工程交给你做不可。

    张书勋拉着黄处长出去了,小云我不是不给你面子,张建祥说,看黄处长的架子,我离开他,我就干不了这个工程了。

    张书勋与黄处长返回会议室。兄弟,我与黄处长协商了一下,既然你已经买断了池塘,抽干了水塘。这大大的减少了我们的费用和难度,张树勋说我们愿意出价148万。你觉得如何?

    勋哥,我这个人很好说话,有钱大家赚,有饭大家吃,张建祥说既然勋哥你提出了,就按你的报价吧。……

    张建祥与黄处长在合同上签了字,盖了章,黄处长说张老板合同已经完备,这个工程款你看啥时候到位?

    黄处长,你抓紧时间准备人力,设备,等你们的设备及人员进场以后,我先给你们50万,中途再给你们50万,最后工程验收合格。一次性结清如何?那好吧,黄处长说就按张老板你说的办。

    黄处长这个工程呢,我将委派杨洋工程师与董茂林工程师,协助你们施工。作为我的现场监督,张建祥说。……

    合同签订以后,张树勋与市路桥公司,积极准备,不断有大型施工机械运到现场,并且开始有工人清理东西大街现场。……

    30号上午,各中层干部迁入新装修好的办公楼办公,办公楼外粉刷了外墙涂料。里面封了阳台,把西楼与南楼隔开,王副总用最里边一间,往下有财务部两间,人力资源部一间,技术部两间,项目部两间,公司办公室用大耳房(过厅上面一大间)。从今天开始,咱们公司正式开始运行。

    老板一个职工说,咱们公司的第1单工程,都让给别人做了,那我们做什么呀?各位你们的心情我可以理解,张建祥说,我们开公司是为了赚钱,怎么赚钱怎么来,各位你们放心吧,咱们是奉旨成立的公司,咱们不是没有活干,而是以后干都干不完。……

    张建祥与张俊华,肖小玉刚来到楼下听到声后有声音喊的,张老板,见你一面真不容易啊。张建祥转过身,看到杨秀义从楼上下来,哎哟秀义呀,你啥时候来的?张建祥问道。哦,你不知道吗?我就在你楼上3楼办公。杨秀义说。你的手下没有告诉你吗?哦,是吗?你在3楼开公司呀,张建祥说祝贺你啊,有需要我帮忙的吗?哦,是这样,我现在的地方不够用,杨秀义说原来的三间会议室腾出来了。哦,是吗?王工,你就与我的好哥们儿,订个合同让他用吧,张建祥说。……

    他们回到办公室,张建祥让俊华把小林、小王、卫健叫到办公室,说道,咱们的石油城已经基本竣工了,目前进入扫尾阶段,所以该开始做的事,应该事先准备了。卫健,,我任命你为加油城经理,从今天开始投入工作,开始招聘员工培训。咱们当初征地的时候,与大李庄有协议,你们先与他们结合一下,让他们推荐人员,你们从中挑选,你们要知道,进来容易辞退难,所以现在要尽量少用,你们计算一下,各个岗位的人员,先按总用工人的30聘用,不够的话再慢慢增加,是,老板你放心吧,刘卫建说我一定会把事办好的。华妮,小玉你们两个首先看一下咱们马路对面的地皮。属于哪里?咱们再要佂个二三十亩地。咱们的车没有地方放。其次。没事的时候协助一下卫健。做好人员的招聘与培训工作。

    哦,对了,卫健,如果需要清洁,看门人员的话,尽量从咱们这些宝贝中挑选,张建祥说。以后,小王,小林你们两个负责倒酒的工作,我的要求不高,只要能供应上酒厂使用就行。……

    唉,这么热闹呀,张小洁出现在门口,你们在开会呀?哦,姐,你过来了,张建祥说小建,你们三个去忙吧。祥,你咋说话不算数,张小洁说你是不是糊弄我呀?姐,你说的是哪儿的事儿啊?张建祥问道。

    你说过,把同和饺子馆的那三间房让我用,张小洁说现在人家明天都准备开业了。我跟计生站站长都说好了,说月底就搬出来,你说咋弄啊?

    姐,你别耍无赖好不好?当时他们两个也在场,(她们两个可不敢掺乎他们之间的事,不敢吱声),我可没说一定要给你啊,张建祥说,我用高薪养着他们,可他们非要回去,让我咋办?

    我不管,你得给我想办法,张小洁真的耍起无赖了。……

    张建翔感到头疼和无奈。可又不敢得罪他,说道,姐,你如果真的想搬家的话,你就搬到我二部来吧。

    我搬到你那里,你去哪里?张小洁问道。

    我呢,把他们几个都调到盐业公司去,反正我现在只售整车,不零售。张建祥说,那些部优省优,名酒也不好卖。中,这是个好主意,张小姐高兴地说,你那房租多少?

    我那里楼下350一间,一年8400,楼上办公室一年1000块,总共是9400块钱,后面有三间仓库,每间40元。张建祥说,你到我那里干,就得以我的手下的名义,不然,李金成他不会愿意。我跟他订了5年的合同,要不是有合同限制,他早就想给我涨房租了。

    中,中,以后你就是我的老板,张小洁说谢谢老板。……

    他们几个人一起来到了二部,张建祥对周宝琴,周慧琴,秦英三个人交代到,你们三个以后,搬到盐业公司办公室办公。这边由张晓洁来管理,柜台上的样品,登记以后交给他,仓库中的名优酒,暂时封存,等过几天全部收回仓库。咱们那边没有传真机,周宝琴说。

    你们三个先回去两个,张建祥说,一个在这里呆一段时间,凡是有传真来了,就告诉他们,6月15号以后,将调换新的传真机号码。

    哎哟,兄弟,看你是越有越抠,张小洁说,我给你买个新的传真机,好不好?姐你还别说我抠,你给我买个传真机不多。这里的房租,我已经交到明年正月初六了。……

    很久没有吃过南街口的烩面了,张建祥等四人在毛孩的烩面馆,路边的摊位上坐下,要了4个菜,每人一瓶啤酒,一碗烩面,边吃边喝,边嘻嘻哈哈,有说有笑的笑不停。

    喂,兄弟,你咋在这儿吃饭呢?黄处长与张树勋在身后说道,我们到处找你,找不着,黄处长你好,你们吃了没有?张建祥说一块吃点,兄弟,我们找你有事,张书勋说

    啥事儿说吧,张建祥说。

    这个……这个黄处长支支吾吾不好意思说。没关系,黄处长都是自己人,张建祥说除了个人隐私,不能说外,公事尽可以说,都是自己人,这个是我姐张小洁

    张老板是这样,前两天来的人员比较少,吃住问题都好解决,黄处长说,明天典礼以后,大量的工人涌上来,我没办法解决。黄处长,这事儿我咋给你解决呢?张建祥说道,总不能让他们住到我的宾馆吧。兄弟你误会了,张树勋说我那公路段对面的临街楼不是你的吗?我们看过了,上面空着,正合适用。大哥,目前我的房子空着,还没有派上用场,张建祥说可那里面 ,是啥东西都没有。再说你们那么多人,会把那里搞得乌烟瘴气,一塌糊涂。张老板你放心,我们算租你的房子,我们打算一个月之内把工程做完,黄处长说我们铺床板,打地铺,走的时候,我们会把房子重新粉刷一下。

    既然这样说,你们就住下吧,张建祥说下午华妮把钥匙交给他们。

    张老板还有个事情,黄处长说,你看我们的大型设备人员都基本上到齐了,这第1笔款。?黄处长你放心,我说过的话,从来算数,张建祥说明天上午典礼以后,你找我们王副总,让他给你安排。

    五一是个好日子,同和饺子馆开业了。

    天马公司东西大街改造工程开业典礼,场面之隆重。可以说是前所未有。领导来了,电视台来了,朋友来了,典礼结束以后,黄处长说张老板,今天我请客,黄处长,今天是我天马公司工地开张,而你是为我公司施工,我已经在我的酒店,安排了酒席。对,对张老板,黄处长说,是你请客,我来买单。

    5月4日,张建祥的母亲从洛阳回来了。

    5月5号陈科长给张建祥送来了一大摞的图纸,几个厚厚的预算手册。张建祥把王怀远,请到了自己的办公室,说道,王工,咱们的大工程来了,你看人民路商业大厦,13层的高楼大厦,在人民路路北。东西大街之间。东西大街,路边距离近200米。人民路到北边的距离近120米的范围内,建成一座长100米,南北宽60米,地上建筑13层,地下两层半,1~4层为商场,每层面积100x60等于6000平。5~13层为住宅楼面积168x100米。张建翔翻开总预算表,看到总造价1800多万,他觉得有点不对劲。自己在心里盘算着,地下三层,地上4层,每层6000平,按每平500元一算,一层要300万。7层楼要2,100万。把他给搞糊涂了。他问王工,现在建房子要多少钱一平方?小张,王工说,普通的砖混结构,要是咱们自己建差不多450一平。像这种框剪结构的高层建筑,少说也得550~600一平。那,王工你看这是不是搞错了,张建祥说总造价才1800多万,王怀远看了一下说,咦,是呀。怎么会这样呢?他又翻了翻说图纸。哦,是了,小张,你看制图日期是85年4月。肯定是,自从这个计划搁浅以后,都没人动过,锁在档案室里,临时扒出来,没有审查就给你送来了,这些咱们先不管的,咱们先谈一下建房的事。像这样的高层建筑得分三个步骤,第一就是挖基础做地基,第二是框架直到封顶,第三是填充分割。首先咱们的建筑资质证。咱们一建公司的资格证是三级企业资格证。只能够建筑7层以下无电梯的住宅楼以及13层以下的框架结构。咱们的企业资质要升级。其次是挖基础。这么大的建筑100x60至少要挖120x80这么大的一个坑,深度要在10米以上。将近10万立方。两台挖掘机不分昼夜的,也要个把月。挖出来的土方放在哪里,运输用啥运输?指望交通局那4辆破解放,根本不行,至少要买4~5辆40吨的诺曼自卸车。一台375的大挖机,再配合交通局的220的挖机。基础挖好以后的扩建主体需要大量的砂石,水泥钢筋,大量的脚手架,钢模,钢模板,一次性至少要购买3万平方。也就是三成多一点才能周转。

    那咱们不可以租赁吗?张建祥说。当然可以,王怀远说如果使用的时间短,没啥问题,时间长租金比买都高,至少要四套塔吊才够用。但设备这一项至少要800万,这些都是一次性投入,以后只需要慢慢补充就行了。该站采集不完全,请到原文地址:(https://www.1024txt.com/book/416830/70555583.html)阅读,如您已在燃文小说(https://www.1024txt.com),请关闭浏览器广告拦截插件,即可显示全部章节内容!该站采集不完全,请到原文地址:(https://www.1024txt.com/book/416830/70555583.html)阅读,如您已在燃文小说(https://www.1024txt.com),请关闭浏览器广告拦截插件,即可显示全部章节内容!