离开绫锦院,赵煦在贾种民的陪同下,来到了靖安坊,如今的靖安坊已面目全非。
高墙之内,一切旧日的建筑,皆已消失不见。
就连残垣断壁,也找不到踪迹。
取而代之的是,一大片一大片,用秸秆、干草盖着的区域。
“官家,此地就是规划的汴京学府之蒙学和小学!如今地基都已打好,只待来年春天,便可以开工建设,预计元祐二年下半年既可交付。”贾种民介绍着眼前那些被秸秆、干草覆盖着的地方。
赵煦颔首点头,看向自己面前的这片土地。
这可是他的招牌!
也是收割天下富商的宝地!
所以,赵煦自然很关心。
于是赵煦问道:“撼沙法所用的水泥、石灰与河沙,可还堪用?”
“奏知陛下,臣已请了许多大匠看过了,众人皆曰:此法甚好,可为将来建筑典范!”贾种民答道。
“嗯!”赵煦走上前去,命人掀开一层秸秆,仔细端详了一番,已经夯筑好的地基。
一块块青砖,整齐的砌筑在一起。
青砖之间填充着的是城外窑场煅烧出来的水泥、石灰。
而在青砖之下,则是用水泥、石灰以及河砂搅拌后,灌注的基槽。
这就是目前大宋最先进的撼沙法地基。
建房子,要先打地基,是早在远古时代,先民们就已经知道的事情。
河姆渡文化遗址就发现过早期地基的夯土层。
赵煦在现代,参观过二里头夏墟遗址,足足一万平方米的宫殿遗址下,有着超过两米的夯土地基。
即使过去了数千年,昔日的夏都早已湮灭。
但地下的夯土地基,依然忠诚的在地下,默默守护着夏后氏的宫阙。
具体到大宋,地基技术已经发展的很完善了。
撼沙法、土换基、桩基等技术,都已经普遍运用。
而靖安坊在开始建设后,就被发现,这地方的地下土质非常松软。
寻常的木制建筑可能还好。
一旦要建砖瓦、砖混结构的建筑,地基就肯定会下陷。
面对这种情况,要么土换基——挖掉地下松软的沙土,然后用碎石、矿渣,甚至三合土填充,人造一层地基。
要么就是撼沙法了。
两种办法各有优劣但最后,赵煦拍板,用上了撼沙法。
当然是改良后的撼沙法,这种改良的撼沙法,只保留了基槽的做法和地面的砌砖。
原本的地基夯实工序,则直接被更高效、坚固的土法混凝土取代。
这种土法混凝土,自然无法和现代的混凝土相比。
但,凝固后再怎么着,也强过换基法了。
这样打下的地基质量,自然是很好的。
就是成本太高!
也就是汴京城这样寸土寸金的地方,有着可行性,其他地方都不大可能推广。
但不要紧!
能养活那几个专门烧制水泥、石灰的窑场就行。
赵煦在靖安坊中里里外外的看了一遍。
对目前的进展,非常满意。
于是,他对贾种民吩咐道:“爱卿要抓紧时间,最好赶在明年开春前,就开始动工建设汴京学府的蒙学与小学。”
“让汴京学府的诸位业主们,能够及时看到蒙学、小学的动向。”
他可还打算卖二期、三期的房子呢!
像汴京学府这样精准收割富商阶级的项目,就必须让那些掏钱的富商们,感到物有所值。
而这些人掏那么多钱买赵煦的房子,主要就是给他们的孩子买的。
汴京学府主打的也是学区房、教育。
自然,必须在这个方面,满足广大业主的需要。
因为只有这样,明年春天,二期开卖才能卖的出去!
这样想着,赵煦就对贾种民道:“卿去和蔡京还有张商英商量一下……”
“看看开封府府学那边是不是可以腾出一些学斋来,在明年开春后,先借给汴京学府的蒙学、小学用一用?”
贾种民拜道:“臣谨遵德音。”
这事情需要商量吗?
不需要!
官家已经下旨,当大臣的照做就是了。
贾种民现在是一心一意学王子韶。
没办法,王子韶这个榜样的示范效应太强了!
他让像贾种民这样的人知道——原来,只要跟着官家的指挥棒走,是真的能升官进爵,大权在握的!
同时官家还会像保护王子韶这样的‘忠臣’。
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